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绿色建筑评价对象的范围规定
作者: 本站 来源: 本站 时间:2018-09-26

     绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。凡涉及系统性、整体性的指标,应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。

 
    绿色建筑评价是民用建筑绿色性能评价的简称。建筑单体和建筑群均可以参评绿色建筑,临时建筑不得参评。单栋建筑应为完整的建筑,不得从中剔除部分区域。 
 
    绿色建筑的评价,首先应基于评价对象的性能要求。当需要对某工程项目中的单栋建筑进行评价时,由于有些评价指标是针对该工程项目设定的,或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案,难以仅基于该单栋建筑进行评价,此时,应以该栋建筑所属工程项目的总体为基准进行评价。
 
    建筑群是指位置毗邻、申报主体相同的两个及以上单体建筑组成的群体。常见的建筑群有住宅建筑群、办公建筑群。当对建筑群进行评价时,可先用本标准评分项和加分项对各单体建筑进行评价,得到各单体建筑的总得分,再按各单体建筑的建筑面积进行加权计算得到建筑群的总得分,最后按建筑群的总得分确定建筑群的绿色建筑等级。
 
    另外,本标准评价的建筑群有一定的规模限制。对于居住建筑,建筑群的规模不能超过现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180 规定的居住街坊的规模上限。对于公共建筑,建筑群的规模不能超过城市道路围合的街坊的规模上限。无论评价对象为单栋建筑或建筑群,计算系统性、整体性指标时,要基于该指标所覆盖的范围或区域进行总体评价,计算区域的边界应选取合理、口径一致能够完整围合。常见的系统性、整体性指标主要有容积率、绿地率、人均公共绿地、年径流总量控制率等。
 
 
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